Entreprise de rénovation d'appartements,
studios et maisons à Paris et en Ile-de-France
depuis 10 ans.

Pour toute demande de devis :
01 78 76 82 50 ou 06 30 77 33 68
Porte d'entrée

La rénovation de studio

Le plus souvent la rénovation d’un studio comprend la rénovation de l’électricité, la réfection des sols ou le ponçage et la vitrification du parquet existant, s’il est en bon état, mais aussi la réfection complète ou partielle de la salle de bain et la peinture de l’ensemble des pièces.

Beaucoup de rénovation de studio comprennent également le remplacement des fenêtres ou des velux, la pose d’une cuisine ou la réalisation de rangements sur mesure afin d’optimiser la surface.

La rénovation d’un studio coute souvent beaucoup plus chère au m² que la rénovation d’un grand appartement.

En effet, les pièces d’eau notamment la salle de bain sera dans bien des cas similaires que l’appartement fasse 12m² ou 45 m² mais son cout que nous pouvons évaluer pour l’exemple à 5000€ sera beaucoup plus important pour le studio (416€/M²) que pour le T2 de 45 m² (111€/M²)

On voit sur cet exemple que la différence de cout au m² est déjà de plus de 300€ rien que pour la salle de bain.

Et la différence ne s’arrête pas là...

Une pièce de 25m² de 5m par 5m comporte 25m² de plafond et 50 m² de murs pour une hauteur de plafond de 2M50

Une pièce de 9m² de 3m par 3m comporte 9m² de plafond et 30m² de murs avec la même hypothèse de hauteur que dans le cas précédent

Le rapport des surfaces est de 2,77 ce que nous retrouvons évidemment sur les plafonds alors que le rapport de surface des murs n’est que de 1,66

La peinture mais également l’isolation de toutes les parois verticales seront donc 1,6 (2,77/1,66) fois plus chère au m² dans une pièce de 9m² que dans une pièce de 25m² ce qui explique encore une fois que la rénovation du studio coutera plus cher.

Le poste électricité est également beaucoup plus cher au m² pour une petite surface car le tableau électrique pour un studio de 15m² coute seulement 400€ de moins que pour un appartement de 100m² ce qui une fois encore fait exploser le ratio au m²

Ces exemples expliquent pourquoi il n’est pas rare d’arriver à des couts de rénovation de studio supérieurs à 1000€ du m² alors que la rénovation d’un appartement de 100m² pourra être en dessous de 70000€ TTC soit entre 600 et 700€ /m²