Entreprise de rénovation d'appartements,
studios et maisons à Paris et en Ile-de-France
depuis 10 ans.
Parmi les espaces pouvant faire l’objet d’une rénovation complète, on compte bien sûr les lofts, ces locaux à usage industriel ou commercial aménagés en local d’habitation. À Paris ou en région parisienne, HSP Alice réalise les travaux d’aménagement de votre loft, en respectant le caractère atypique et contemporain de votre projet.
Se lancer dans un projet d’aménagement de loft ne constitue pas une mince affaire. A l’origine du projet, il y a souvent en effet un plateau brut de béton, autrefois utilisé comme hangar, atelier, grange, usine…
Cela implique donc, en amont de procéder à un certain nombre de démarches administratives. Vous devez vérifier la faisabilité technique et juridique du projet, en vous posant un certain nombre de questions :
- le projet est-il compatible avec les règles d’urbanisme ? avec le règlement de copropriété ? quelle autorisation demander ? un permis de construire, une déclaration préalable ?
- est-il possible de se raccorder aux réseaux ? (eau potable, électricité, téléphone…)
Le fait de disposer d’une grande surface à aménager nécessite également de se projeter :
- à quels endroits créer les pièces ? comment répartir les espaces ?
- quels choix esthétiques opérer pour garder un esprit industriel, brut tout en créant un espace agréable à vivre ?
Toutes ces questions sont primordiales, et doivent être passées en revue avant de faire appel à une entreprise de rénovation complète.
La plupart du temps, l’aménagement de loft se fait avec l’intervention d’un architecte ou architecte d’intérieur, qui conseille aussi bien sur les travaux de gros œuvre que sur les aspects décoratifs.
- Si vous souhaitez rénover un loft existant mais qui n’est pas ou plus à votre goût
- Si vous partez de zéro, et disposez d’une surface brute
Dans le premier cas, les travaux à prévoir sont ceux qu’on retrouve habituellement pour une rénovation d’appartement : il s’agira le plus souvent pour HSP Alice de chiffrer des travaux somme toute assez classiques :
- Electricité si elle n’est pas aux normes
- Changement de cuisines/salle de bain
- Changement des sols/ peinture etc...
- Agencement : ajout de placards…
Le budget à prévoir dépend des matériaux souhaités, étant précisé que le poste « peinture » et « sols » peut rapidement grimper, car les lofts présentent en général une surface et des volumes importants.
Si vous partez d’une surface brute, sachez que les travaux seront conséquents. Il faut en effet prévoir des travaux sur la structure, qui peuvent consister à :
- Monter des cloisons pour définir les espaces
- Installer une ou plusieurs mezzanine(s) en bois, en métal, en prévoyant les installations pour passer d’un espace à un autre (escalier, passerelle)
- Isoler les lieux (isolation thermique, isolation phonique, fenêtres)
Les travaux décoratifs s’avèrent également assez couteux, puisqu’il s’agit en général de « sur mesure », réalisé avec des matériaux qui nécessitent un savoir-faire : bois, métal, béton, verre…
HSP Alice travaille étroitement en lien avec l’architecte en charge de votre projet d’aménagement de loft.
- Chiffrer au plus juste votre projet, en respectant les choix arrêtés avec votre architecte
- Être force de proposition : en cas de difficulté technique ou de souhait de limiter le budget, nous proposons des solutions moins onéreuses et astucieuses tout en respectant l’esprit du projet.
HSP Alice intervient également pour tout autre type de rénovation :
- Rénovation de
studio
- Rénovation
de maison
- Rénovation
d'appartement